Maison à vendre 539 500 € 124 m²
à Pontault-Combault

Au coeur du quartier du Val-Muguet, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (gare, commerces et écoles) dans un environnement calme et recherché. Pavillon totalement indépendant de 6 pièces et de construction traditionnelle sur sous-sol total. Vous proposant : Un vaste sous-sol, avec entrée, garage, atelier, chaufferie et buanderie. A l'étage : Un large palier desservant un séjour lumineux et traversant d'env. 30m² avec accès terrasse et jardin, 2 chambres, WC, salle de bains et une cuisine aménagée et équipée. Au dernier étage, 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux espaces de rangements. L'ensemble sur un très beau terrain clos et arboré de 543m² env. sans aucun vis-à-vis. Ses volumes (Surface totale env. 216m²), ses 4 chambres, son sous-sol total, son état général ainsi que sa situation dans le quartier et son beau jardin sauront séduire les plus exigeants. DPE :Classe D 159 Kwh ep/m².an -Estimation des émissions 48Kg eqCO²/m² .an (Classe D) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François AUBRY, au 0768405090 ou par courriel à f.aubry@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François AUBRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 503173841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 278889 -539 500euros -Honoraires charges vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.