Maison à vendre 413 000 € 231 m²
à Vred

La commune de Vred est une petite commune du Douaisis traversée par la rivière (Scarpe), connue et très prisée pour la richesse de sa biodiversité qui lui offre un cadre de vie exceptionnel. A deux pas de l' une des dernières tourbières alcalines de France (tourbière de Vred) ou de la base de loisirs des Argales a Rieulay, je vous propose une magnifique habitation entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, d' une surface au sol de 231 m² sur 3 niveaux. Le sas d' entrée franchi, vous pénétrez dans une grande pièce de vie (48m²) lumineuse, avec cheminée insert au bois pour profiter d' un salon chaleureux, elle comprend aussi un agréable coin bar. S' offre ensuite à vous une grande cuisine équipée (38m²) avec vue imprenable sur le jardin et accès direct sur la terrasse (45m²). Le rez de chaussé comprend également une grande salle de bain équipée d' une douche à l' italienne, d' une baignoire d' angle et d' un meuble double vasque ainsi qu' un WC indépendant. Au première étage vous trouvez une grande suite parentale comprenant également douche à l' italienne, baignoire balnéo, meuble double vasques et WC. Une seconde chambre de 22 m² complète ce niveaux. Possibilité de scinder cette pièce en deux chambres comme à l' origine. Au deuxième étage vous découvrez une chambre de très belles dimensions (25m²) lumineuse avec poutres apparentes. Chacune des trois chambres est dotée d' un dressing intégré. Le plus: Un grenier aménageable de 30m² entièrement viabilisé (eau, elec, évacuation) avec un accès direct possible par l' extérieur complète le 1er étage et peux devenir facilement un gîte indépendant ou une chambre d' hôte. Enfin un garage, un atelier et un Car-port permettent un stationnement aisé et offrent de belles surfaces pour bricoler. Pour parfaire cette magnifique demeure un grand jardin arboré avec bassin, potager et cabanon vous permet de profiter pleinement de nos belles journées ensoleillées. A visiter sans tarder, pour un coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Marc DUJARDIN 06 50 52 34 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.739135)