Maison à vendre 245 000 € 130 m²
à Luriecq

iad France - Steeves SUCHET (06 65 71 97 06) vous propose : LURIECQ, Proximité commerces et centre d'intérêt, JOLIE MAISON EN PIERRE DE 130 M2 environ HABITABLES + POTENTIEL DE 93 M2 environ SUPPLÉMENTAIRE A FINIR D'AMÉNAGER, TROIS CHAMBRES, IMPLANTÉE SUR PLUS DE 1600 M2 environ DE TERRAIN PLAT ET CLOS DE MURS EN PIERRE. Venez découvrir cette charmante maison en pierre élevée sur trois niveaux mitoyenne côté NORD mais non-dérangeant et sans nuisance, rénovée avec goût propre et bien entretenue, située au cOEur de la commune, au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie pleine de charme de 37 m2 environ semi-ouverte sur une cuisine équipée de 15 m2 environ orientée SUD, d'une salle d'eau ( douche, vasque et sanitaire) et d'une buanderie de 7 m2 environ. À l'étage deux chambres en enfilade comprises entre 13 et 19 m2 environ et dont l'une d'elle est munie d'un sanitaire indépendant, de la première chambre une ouverture a été créée afin de permettre l'accès à un plateau de 93 m2 environ supplémentaire donnant accès au beau terrain à finir d'aménager selon vos envies et besoins. Au dernier étage une superbe chambre de 37 m2 environ traversante EST-OUEST munie d'un sanitaire indépendant avec lave-mains. L'ensemble repose sur deux parcelles totalisant plus de 1600 m2 environ de terrain clos. Les plus : cachet, proximité des commerces, toiture de 2014, tableau électrique refait, chaudière électrique 2 ans, cuisine et salle d'eau au goût du jour, cumulus neuf, ouvertures du plateau en menuiserie double vitrage alu/bois, volets roulants électriques, + deux velux neuf avec volets roulants électriques, isolation du plateau pour le plancher et les murs intérieurs, beau terrain piscinable sur le devant de l'agrandissement. À savoir : menuiserie de la maison principale en double vitrage bois plus ancien, finition à prévoir pour une chambre (mur et sol), potentiel de 93 m2 environ à finir d'aménager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 540 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeves SUCHET (ID 30403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 839754215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com