Maison à vendre 170 000 € 157 m²
à Leyr

iad France - Antonin CHAUVIERE (06 66 81 70 68) vous propose : Exclusivité +++ LEYR +++ 25 min de Nancy // 15 min de la Porte Verte // Belle maison de village à rénover // 157m² environ de surface habitable + 150m² environ d'annexes et dépendances //4 CHAMBRES // JARDIN de 850 m² environ // 2 grandes terrasses // Grand GARAGE // Place de stationnement extérieur // Local commercial // Cave // Parcelle de plus de 1000 m² environ. Cette maison mitoyenne est située à Leyr, commune active avec cabinet médical et dentaire, à proximité de l'école primaire, de la poste et d'une pharmacie. À côté du porche d'entrée, la façade est vitrée et peut convenir pour un local pouvant accueillir un futur commerce ou une profession libérale. Accès, sur cette façade, à un grand garage. Les pièces de séjour sont de plain-pied et le sas d'entrée dessert une salle à manger avec cuisine, un grand salon très lumineux et un accès, par une porte vitrée, à une terrasse bien exposée. Les WC sont séparés. Une grande pièce de stockage, des dépendances et annexes aménageables sont ouvertes sur le jardin arboré. Au premier étage, 4 chambres spacieuses avec grands placards, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi que des WC à part. Au second étage, des combles d'un très grand volume offrent également une très belle surface à aménager à votre goût. +++ Chaudière fioul avec cuve 1500L // Porte de garage motorisée // Toiture récemment remaniée (mise en place d'un pare-pluie) Je suis disponible pour vous tous les jours, soirs et week-end jusqu'à 21H 30 pour planifier les visites et répondre à vos interrogations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT F indice 75. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonin CHAUVIERE (ID 32435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 844803635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com