Maison à vendre 240 000 € 120 m²
à Saint-Ambroix

iad France - Sophie LEVEQUE (06 72 96 00 42) vous propose : A Saint Ambroix, sur une parcelle de près de 900m² environ, une maison de 120m² environ habitables et ses annexes. Au rez de chaussée, un bel espace de vie, avec une cuisine et son coin repas tourné vers une pergola ombragée permettant de prendre ses repas à la fraicheur de la végétation. Coté salon, une cheminée avec insert et une autre pergola également végétalisée accessible par une grande baie vitrée. Sur ce même niveau, une belle chambre avec penderie également dotée d'une grande baie vitrée donnant sur jardin, salle de douche, WC et buanderie. A l'étage, WC séparé, un bureau ou chambre, une vaste suite parentale : dressing, salle de bain avec baignoire ET douche, double-vasque et accès à une très belle terrasse privative offrant une vue imprenable sur la verdoyante vallée de la Cèze. Une cuisine d'été et une belle chambre d'amis bordent la piscine qui a, elle aussi, sa superbe pergola. Ravalement de la maison effectué en février 2021, Panneaux photovoltaïques, double vitrage pour une consommation d'énergie maitrisée et récupérateurs d'eau Toiture triple génoise refaite il y a 5 ans. Ses atouts : Au calme, une maison résolument tournée vers l'extérieur, portail électrique avec stationnement de plusieurs véhicules. Nombreuses possibilités d'évolutions : une annexe pouvant être transformée en chambre ou bureau, un local technique de plus de 30m² environ et une autre annexe de 20m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 65 et GES C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie LEVEQUE (ID 21871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 824727846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com