Maison à vendre 396 000 € 180 m²
à Verneuil-sur-Igneraie

iad France - Justin LAVIGNE (06 31 16 09 19) vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette magnifique bâtisse de 180m² environ entièrement rénovée, habitable de suite, sans travaux. Implantée au coeur d'un parc de près de 3 hectares, elle se compose d'une entrée déservant sur sa droite une cuisine dînatoire tout équipée, un salon/séjour de 45m² environ avec une très belle hauteur sous plafond et sur sa gauche un bureau, une grande chambre et une salle de bain offrant une vie de plein pied, ainsi qu'une buauderie, des wc séparés et une cave. Le 1er étage se compose d'un beau palier déservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Superbe parquet d'époque. En complément, un grenier aménageable accessible par l'escalier de l'entrée offre de belles perspectives d'aggrandissement pour une superficie potentielle de 45m² environ habitable (salle de jeu, chambres supplémentaires...) Prestations de grande qualité, que ce soit la toiture refaite à neuf ou les huisseries pvc double vitrage. Le poêle à bois de la cuisine et la cheminée insert du séjour chauffent la majeure partie de la maison. Chauffage électrique en complément. Pour ce qui est de l'extérieur, la propriété offre de multiples atouts, notamment une très belle piscine chauffée à l'énergie solaire, un potager, un petit étang poissonneux, mais aussi et surtout 4 autres bâtiments : - une maisonnette de 35m² environ à rénover, équipée de l'eau et l'électricité, - une ancienne étable de 140m² environ avec sa grange de 80m² environ et garage attenants. - un bâtiment regroupant plusieurs espaces dont une magnifique préau de 90m² environ, ainsi que des annexes. - un hangar métallique ouvert de 190m² environ Vous rêvez d'espace ? Vous avez des projets nécessitant des dépendances ? Le tout à 12min de La Châtre, 35min de Châteauroux et 40min de Saint-Amand-Montrond ? Venez découvrir cette propriété sans tarder ! Possibilité d'acquérir en sus les 30 hectares entourant la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin LAVIGNE (ID 58536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com