Maison à vendre 425 000 € 87 m²
à Bruges

iad France - Marie DUPREZ (06 61 45 57 13) vous propose : Maison T4 jardin + Garage BRUGES AUSONE - proche arrêt de tram la Vache, limite le Bouscat. Dans une impasse située proche des écoles et collège Rosa Bonheur et de l'arrêt de Tram C La vache, venez découvrir cette maison de 2009. L'entrée dessert la cuisine et un WC. Le séjour de 28m² environ s'ouvre sur le jardin avec terrasse en bois exposée Sud-Est. Au premier étage, vous profiterez de trois chambres dont une avec sa propre salle de douche. Cet étage comporte également une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Notons que toutes les pièces d'eau ont une fenêtre. Niveau stationnement vous bénéficiez d'un garage de 20m² environ et d'une place de stationnement supplémentaire. Vous bénéficiez d'une situation géographique idéale : les écoles en 3 minutes à pied ! Le tram C (direct centre ville Bordeaux et gare Bordeaux Saint Jean) en 5min à pied. Une superette en 8min à pied. Vous êtes proches du Lac de Bordeaux : profitez de belles balades, ainsi que tout le centre commercial Bordeaux Lac et les commerces de Ginko. Une envie de vous détendre ? Vous êtes à deux pas de Calicéo ! La situation de Bruges permet un accès rapide à la rocade, ainsi qu'à l'A10. A bientôt pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35.67 € par mois (soit 428 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 151 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie DUPREZ (ID 47088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885118976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com