Maison à vendre 770 000 € 224 m²
à Saint-Caprais-de-Bordeaux

iad France - Donatien VAN PUYVELDE (07 60 11 01 56) vous propose : Très belle maison contemporaine aux beaux volumes 'style architecte', dans un cadre idyllique, au calme et sans vis à vis, proche du bourg et de ses commodités (écoles, commerces, transport en commun). Rocade bordelaise à 12 min, centre ville de Bordeaux à 25 min. Cette magnifique villa se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'un triple salon/séjour/salle à manger donnant sur un patio végétalisé, d'une cuisine US équipée et aménagée avec son cellier attenant, d'une première chambre, d'un WC seul et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez d'un coté un couloir desservant trois belles chambres et une salle d'eau avec toilette, de l'autre coté un coin bureau/salle de sport/salon cinéma sur mezzanine, deux autres chambres et une grande salle de bain. Coté extérieur, grande parcelle de 2200 m² environ, composée d'une double terrasse en bois exotique donnant sur une piscine au sel 10m/4m, grand jardin en contre bas. Portail électrique avec allée goudronnée et double garage. Maison ultra lumineuse équipée de belles et grandes huisseries double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un poêle à bois. Bien très rare sur le secteur!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donatien VAN PUYVELDE (ID 33942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com