Maison à vendre 213 000 € 160 m²
à Merdrignac

iad France - Gaelle GERMAIN (07 70 05 64 55) vous propose : PROPRIETE PLEINE DE CHARME SUR 15000M² environ COMPRENANT UNE MAISON FAMILIALE ET UNE AUTRE MAISON TOUTES DEUX A RENOVER, UN ETANG AU CALME PROCHE DE MERDRIGNAC Sur plus de 15000m² environ au calme proche de Merdrignac, par une belle allée entourée d'arbre vous entrez dans la propriété . Une belle maison familiale à l'écart de la route , cette maison vous offre un superbe potentiel. Au rez de chaussée une entrée dessert un wc, une salle d'eau, un bureau, sur la droite de l'entrée la cuisine meublée, sur la gauche une grande pièce à usage de salon/salle à manger. Au premier étage un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau. La maison comprend un sous-sol total et un garage accolé. Elle nécessite des rénovations pour sublimer son potentiel. A l'extérieur on y trouve une deuxième maison à rénover totalement qui peut-être utilisé en gîte ou maison d'amis , elle dispose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une autre pièce pouvant faire office de chambre ou de deuxième salon, d'une cuisine à repenser. A l'étage on y trouve deux belles chambres, possibilité d'une troisième. La salle de bains est à créer soit au rez de chaussée soit à l'étage ainsi que les wc. Situé dans un écrin de verdure cette propriété ne demande qu'à trouver ses habitants, en face elle dispose d'un grand plan d'eau en plein coeur d'une fôret. Situé dans un lieu-dit, des voisins mais pas de vis à vis et proche de la commune de Merdrignac où se trouvent tous les commerces dont on peut avoir besoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaelle GERMAIN (ID 58685), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 807546064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com