Maison à vendre 357 500 € 126 m²
à Saint-Martin-du-Fouilloux

iad France - Floriane DUCLOS MOREAU (06 79 30 98 17) vous propose : A VENDRE A SAINT MARTIN DU FOUILLOUX. Au calme, proche du centre bourg avec école et commerces. Accès rapide 15mn vers Angers centre et la gare. Maison contemporaine de 2021 RT 2012 sous garantie décennale de 126 m2 environ habitable sur un terrain arboré de 350 m2 environ située dans une impasse en bout de lotissement. Au rez de chaussée, nous trouvons une belle pièce de vie lumineuse de 49 m2 environ composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un placard aménageable, WC avec lave-mains et une chambre avec salle d'eau. A l'étage un palier dessert 3 chambres de 9.89, 12.98 et 13.97 m2 environ, un WC séparé et une grande salle de bain avec baignoire (possibilité de mettre une douche). Le chauffage au sol est en RDC et à l'étage avec une pompe à chaleur. Le garage de 20 m2 environ a une porte motorisée et un emplacement de parking devant la maison. Ce bien offre de nombreux atouts ! Son emplacement, ses volumes et le confort d'une maison neuve à décorer à sa convenance. Contactez-moi rapidement pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane DUCLOS MOREAU (ID 50421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 480271170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com