Maison à vendre 324 000 € 202 m²
à Le Vigan

iad France - Chloée GUILHOT (06 38 82 01 33) vous propose : Au cOEur du Vigan, venez découvrir sans tarder cette maison de 202m² environ, Au rez-de-chaussée, une belle surface de 165m² environ, actuellement utilisée en local professionnel pour de la kinésithérapie, composée : d'un hall d'accueil de 14m² environ, d'une salle de sport de 30m² environ, de trois box de soins de 7m² environ chacun, d'un vestiaire de 13m² environ ainsi que d'un espace de 52m² environ disposant d'une piscine et d'un jacuzzi avec local technique et chaufferie. Cet espace peut être utilisé pour une activité professionnelle. Il est également possible de réaménager cette surface pour créer un appartement indépendant ! A l'étage avec un accès par l'extérieur, vous trouverez un appartement lumineux de 71m² environ avec une cuisine séparée et équipée de 14m² environ, puis un couloir desservant une première chambre de 10m² environ, une seconde chambre de 15m² environ, une salle d'eau, un WC indépendant, et un agréable séjour de 21m² environ donnant sur une terrasse couverte de 11m² environ. Terrain de 1077m² environ, clôturé avec deux entrées distinctes laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison idéalement placée dans Le Vigan, proche de toutes les commodités à pied ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 70 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloée GUILHOT (ID 41988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 877998138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com