Maison à vendre 295 900 € 95 m²
à Viry-chatillon

Terrain plat et viabilisé très bien situé à 800 mètres du Tramway. - Le cadre de vie : il y a une multitude de grands lacs, aménagés pour les piétons et les cyclistes, ainsi que les quais de Seine, autour desquels il est possible de se promener, de faire du sport, de prendre l'air, c'est une denrée rare en Île-de-France, surtout à moins de 20 kilomètres de Paris - Le sport : patinoire (avec un club de hockey en deuxième division), tennis, sports nautiques, spots pour pratiquer du VTT, football, etc, bref on est bien lotis - Les transports : la ville a une gare (RER D), il y a la gare de Juvisy à deux pas (RER C et D), une offre en bus bien fournie, l'arrivée du Tramway T12, et surtout l'autoroute A6 et la N7 (il y a donc 2 grands axes routiers pour aller sur Paris ou pour faire des trajets de banlieue à banlieue) - Les commerces, on peut tout acheter sans bouger de la ville : magasins de bricolage, hyper et supermarchés, commerces de proximité et d'appoint, garages automobiles, restaurants de tout type Maison traditionnelle de 95 m² avec garage intégré, comprenant au RDC une grande pièce à vivre de 45 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC conforme aux normes handicapés. A l'étage, 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Maison basse consommation (RT 2012) à haute isolation thermo-acoustique, équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, de détecteurs de fumée, une box domotique avec gestionnaire d'énergie, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et radiateurs à pilotage intelligent. Ce modèle est conforme à la RE2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.