Maison à vendre 321 900 € 118 m²
à Viry-chatillon

Terrain plat et viabilisé très bien situé à 800 mètres du Tramway. - Le cadre de vie : il y a une multitude de grands lacs, aménagés pour les piétons et les cyclistes, ainsi que les quais de Seine, autour desquels il est possible de se promener, de faire du sport, de prendre l'air, c'est une denrée rare en Île-de-France, surtout à moins de 20 kilomètres de Paris - Le sport : patinoire (avec un club de hockey en deuxième division), tennis, sports nautiques, spots pour pratiquer du VTT, football, etc, bref on est bien lotis - Les transports : la ville a une gare (RER D), il y a la gare de Juvisy à deux pas (RER C et D), une offre en bus bien fournie, l'arrivée du Tramway T12, et surtout l'autoroute A6 et la N7 (il y a donc 2 grands axes routiers pour aller sur Paris ou pour faire des trajets de banlieue à banlieue) - Les commerces, on peut tout acheter sans bouger de la ville : magasins de bricolage, hyper et supermarchés, commerces de proximité et d'appoint, garages automobiles, restaurants de tout type Belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré, comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant de 44 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Maison basse consommation à haute isolation thermique et acoustique (Classe A+), équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, détecteurs de fumée, box domotique avec gestionnaire d'énergie connecté, système de chauffage à pilotage intelligent, climatisation réversible dans le salon et centrale photovoltaïque avec batteries de stockage, permettant d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Nombreuses possibilités de personnalisations. Ce modèle est conforme à la RE2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.