Maison à vendre 550 000 € 330 m²
à Lesparre-Médoc

EXCLUSIVITE !! Grande Maison de Maître en pierre de taille rénovée de 330m2 avec grandes dépendances, gite, garage et piscine sur 1 292m2 de terrain clos sans vis-à-vis. Située au coeur d'un agréable village de charme et son petit Port à 7mn de Lesparre Médoc, 30km des lacs médocains (Hourtin), 25km de l'Océan atlantique et 70km de Bordeaux Centre. Toutes les pièces sont lumineuses et spacieuses avec cheminées pierre et parquets anciens : Au rez-de-chaussée (160m2) une grande entrée dessert : - Cuisine, salon, séjour, toilettes et l'escalier pierre qui mène à l'étage À l'étage un palier dessert : - Cinq chambres - 2 salle de bain - 1 grenier Terrains de 1 292m2 entièrement clos avec grandes dépendances (~ 360m2) : bûcher, atelier, pavillon ancien à rénover, garage et gite Piscine 4,5 x 7m refaite à neuf avec terrasse Chauffage électrique avec poêle et insert bois, doubles vitrages, isolation toiture, peintures neuves. Toutes les huisseries sont en double vitrages et ont été remplacées après le diagnostic énergétique. EXCLUSIVITÉ Gilles MIRATON Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Gilles MIRATON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 189 8 Greffe de BORDEAUX) 06 75 19 45 90 http://www.gilles.miraton.optimhome.com (réf. 504324 )