Maison à vendre 778 525 € 260 m²
à Saint-Maurice-l'Exil

38550 SAINT MAURICE L'EXIL - ISERE - GITE SUR 2 NIVEAUX D'ENVIRON 260m² SUR UN TERRAIN DE 1100m² AVEC PISCINE COMPRENANT DEUX T3, UN T2 ET UN STUDIO INDEPENDANT. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce gite d'environ 260m² entièrement rénovée avec goût, entièrement aménagé. Ce magnifique ensemble se compose de : -Un très lumineux T3 au premier étage de 100m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 48,5m², deux belles chambres équipées de placards muraux de 12 et 15m², une vaste salle d'eau de 12m², un débarras et un wc. Ce logement bénéficie également d'une grande terrasse de 40m² dont 14m² couvert. -Un second T3 de 98m², photos et descriptif a venir. -Un T2 de 48m² comprenant un salon de 24m², une belle cuisine de 8m², un WC indépendant, une spacieuse chambre de 12,5m² équipée d'un lavabo et d'une douche à l'italienne. Ce logement bénéficie également d'une terrasse de 8m². -Un studio indépendant de 19,5m² avec wc indépendant et une cabine de douche. Concernant la partie extérieure de ce gite, vous pourrez apprécier ces 1100m² arboré avec son air de jeu, nombreuses places de stationnement et équipé d'une piscine de 8X4m avec pour votre sécurité un volet roulant et une barrière. Saint Maurice l'Exil dispose de toutes les commodités grâce à tous ses commerces et ses professionnels de santé (médecins, infirmières, laboratoire d'analyses...) ainsi que ses moyens de transport (train, bus). Idéalement placé à 13 km de Chanas (péage A7), 19km de Vienne, 51 km de Lyon et 60 km de Valence, la ville de Saint Maurice l'Exil est nichée au cœur de la vallée du Rhône, à proximité des monts du Pilat, Saint Maurice l'Exil ville de 6288 habitants, dispose d'équipements culturels (médiathèque, ludothèque), sportifs et de loisirs de qualité (salle omnisport, centre aquatique Aqualône, boulodrome) ainsi qu'une zone économique en pleine expansion. Saint Maurice l'Exil a su garder ses quartiers historiques par son village, Giray, Port-Vieux, le Colombier ainsi que ses espaces naturels en conciliant à la fois leur protection et leur accessibilité, que ce soit le Parc des Varilles, le plan d'eau des Blâches ou encore le ruisseau Le Royet. C'est également la ville idéale pour les familles grâce avec ses 3 écoles maternelles, ses 3 écoles élémentaires son accueil petite enfance, son relais assistante maternelle, et son collège. DPE en cours. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements, contacter Cédric Guille EFFICITY au 07 83 77 24 56 ou par mail cguille@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Cedric Guille, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Vienne n°518995303 Ref annonce : 95661