Maison à vendre 215 000 € 110 m²
à Vallans

iad France - Alexandra DEBAUD (06 81 21 93 48) vous propose : -----Possibilité de découvrir la maison en vidéo sur demande---- ***A découvrir sans tarder!*** En exclusivité, je vous propose cette maison de plain-pied de 110m2 environ avec mezzanine sur une vaste parcelle arborée, entièrement clôturée et au calme. La pièce de vie de 46m2 environ regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée. Le séjour est mis en valeur par sa hauteur sous plafond donnant directement sur la mezzanine. Cette dernière, accessible par un escalier, offre de multiples possibilités d'aménagement. Aujourd'hui, aménagée en bureau, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour y créer plutôt une salle de jeux ou encore une chambre d'appoint. La pièce de vie, orientée sud et avec lumière traversante, offre une belle luminosité notamment grâce à la baie vitrée qui donne sur la terrasse et le jardin. Un couloir mène à l'espace nuit composé de 3 chambres et une salle de bain (douche et baignoire). Un cellier, une véranda de 30m2 environ et un double garage de 47m2 environ viennent compléter ce bien. Bonus: Assainissement collectif / double vitrage / volets roulants motorisés (en plus des volets battants)/ chauffage: pompe à chaleur et cheminée avec insert / portail motorisé / véranda de 30m2 environ / double garage / située à 20 min de Niort / 40 min de la Rochelle / 10 min de Mauzé-sur-le-Mignon / 10 min de Beauvoir sur Niort / boulangerie / école Je suis disponible 7j/7 pour toutes demandes d'informations complémentaires. A très vite ! Référence de l'annonce: AD986166 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 241 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DEBAUD (ID 49810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889036984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com