Maison à vendre 204 000 € 117 m²
à Vienne

iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : Joli pavillon bien exposé datant de 2008 situé au calme, proche de tous les commerces, écoles et médecin du bourg de Champigny. Cette maison entretenue et améliorée de façon constante vous offre un plain pied de 117 m2 environ composé d'une pièce de jour avec dressing de 50m2 environ alliant une cuisine entièrement équipée et aménagée à un salon séjour lumineux et cosy équipé d'un poêle à granulés et de volets roulants électriques sur les baies .Une distribution de 6m2 environ dessert trois chambres de 13 m2 environ dont une avec un grand dressing, un bureau et une salle d'eau de 8m2 environ évolutive et un wc. La demeure est plantée sur un terrain clos avec abri et fermée par un portail électrique avec visio et digicode. La terrasse de 35 m2 environ vous permet de profiter des journées ensoleillées grâce à sa pergola orientable. Le pavillon dispose aussi d'un garage attenant, le chauffage dans les chambres est assuré par des convecteurs électriques avec fluide, le ballon ECS est de 2021, isolation des combles sous décennale, clôture à l'arrière de 2019. Idéal pour l'installation d'une famille dans le confort et la sérénité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com