Maison à vendre 178 000 € 120 m²
à Prahecq

iad France - Nicolas GOUJON (06 36 45 40 69) vous propose : VENEZ DECOUVRIR CE JOLI PAVILLON DE 120M² environ SUR SOUS SOL DE 1978, SITUE PRES DU BOURG DE PRAHECQ ET PROCHE DES ECOLES. Sur un terrain de 1633m² environ clos disposant d'un abri de jardin, divers arbres fruitiers et piscinable, vous accédez au sous sol de la maison qui comprend un grand garage de 60m² environ, une pièce aménagée de 18m² environ, une cave de 13m² environ, un WC et un espace chaufferie et rangement de 40m² environ. A l'étage, accessible par le sous sol ou par l'extérieur via un balcon desservant l'entrée, la salle à manger et la cuisine, vous découvrez une entrée avec placard de rangement, une grande pièce à vivre lumineuse de 50m² environ avec cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée de 17m² environ. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 10m² environ avec placard, d'un WC avec lavabo et d'une salle de bain avec baignoire. La maison est raccordée au tout à l'égout. La production d'eau chaude et le chauffage sont produits par une chaudière fioul de 2008. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et d'isolation des combles. Les ouvertures sont en double vitrage bois avec volets roulants et battants. A VISITER RAPIDEMENT !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT E indice 59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GOUJON (ID 49601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 493923908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com