Maison à vendre 613 000 € 230 m²
à Ille-sur-Têt

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990€.HOMKI Immobilier vous propose en exclusivité à ILLE-SUR-TÊT, qui se trouve à 20 minutes de PERPIGNAN, une belle villa d'architecte de 172m² T6 au calme, sans vis-à-vis avec une exposition SUD. La maison se compose : Au rez-de-chaussée d'une vaste entrée de 8m², un séjour de 47m² avec une belle cheminée, une cuisine séparée équipée et meublée de 13m², 1WC. Vous trouverez également une suite parentale de 14m², salle de bain avec douche et un dressing. Ainsi que deux chambres avec placard de 10m² et 12m² dont une transformée en bureau. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 26m². A l'étage : 2 chambres avec placards intégrés de 13m² et 18m², une salle d'eau et un débarras. Vous découvrirez également un grand sous-sol de 140m² qui se compose d'un grand garage de 47m² avec la place pour deux voitures, 1 buanderie de 30m², un atelier de 15m², une cave de 14m² et deux pièces supplémentaires à aménager de 9m² et 26m². Le + : Un appartement indépendant lumineux de 58m² : un beau séjour de 27m² avec une cuisine ouverte, une chambre de 12m², 1WC séparé et une salle d'eau avec douche. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte de 40m² avec une cuisine d'été et une très belle piscine de 10x5 maçonnée. Le tout sur un vaste terrain arboré de 12000m² dont 2400 sont en zone Nh1 (1000m² sur terrain plat) où vous trouverez plusieurs essences d'arbre olivier, chêne centenaire, oranger, viguier, abricotier, vigne. Vue imprenable, calme, le bien est équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage ALU, volets battants bois, production d'eau chaude par ballon électrique, charpente et toiture maçonnais, forage, fosse septique neuve de mars 2020 et système d'arrosage. Taxe Foncière : 2367€ Je suis Alain, l'agent chargé de ce bien, on se voit vite pour une visite ? La taxe foncière est de 2367€