Maison à vendre 229 900 € 124 m²
à Campagne-sur-Aude

** EXCLUSIVITE** SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer cette villa 4 faces d'environ 124m² habitables sur une parcelle de 1 480 m². De configuration plain-pied, ce bien propose trois chambres, une cuisine aménagée, un salon avec poele à bois et porte-fenêtres donnant sur la terrasse, une salle de bains récente et complète, offrant baignoire et douche, une buanderie et un petit bureau. A l'extérieur, vous aurez à disposition un grand emplacement stationnement, un garage attenant, ainsi qu'une grande terrasse dont une partie couverte côte cuisine offrant une exposition plein sud, ainsi qu'une jolie vue sur la jardin et la nature environnante, le tout accompagné du son relaxant de la rivière Aude...un ensemble dévolue à la relaxation et zénitude. En conclusion, vous aurez à disposition un superbe jardin fleuri et bien entretenu, dôté d'une piscine en forme de 8 et sa terrasse fraichement dalée tout autour. Proche toutes commodités. POUR PLUS DE TRANSPARENCE ET DE CONFORT, NOUS AVONS NEGOCIE CE BIEN POUR VOUS EN AMONT. CARACTERISTIQUES : - maison de plain pied, 4 faces - 3 chambres - cuisine aménagée - salon ajouré donnant sur terrasse/jardin - salle bains récent avec baignoire et douche - grand jardin fleuri, facile à entretenir - piscine avec terrasse autour - garage - emplacement tranquille Taxe foncière 1,131 € - Assainissement collectif - Compteur Linky - Proche rivière Maison sise CAMPAGNE-SUR-AUDE. Venez découvrir la Haute Vallée de l'Aude, sa gastronomie, ses célèbres vins pétillants, à la croisée des Pyrénées et de la Méditerranée au coeur du Pays Cathare, lieu chargé d'histoire millénaire et d'ésotérisme. A moins de 2h de 3 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan). HONORAIRES AGENCE INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE ET A LA CHARGE DU VENDEUR VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE VIA LE LIEN: https://arnaud-masip.sextantfrance.fr/ Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15606