Appartement 3 pièces à vendre 469 000 € 54 m²
à Paris 20ème

iad France - Cécile DEMEURE (06 48 69 40 85) vous propose : Ce joli appartement de 3 pièces d'environ 54 m² environ situé au 1er étage d'une petite copropriété (15 lots) sans ascenseur, rue de Ménilmontant, dans le 20e arrondissement. Plein de charme grâce à son parquet d'origine, ce bien saura vous séduire par son grand séjour de 18m2 environ, ses deux belles chambres (16 et 9m2 environ) et sa double exposition NORD-SUD lui conférant une belle luminosité. Ce bien est également composé d'un W.C indépendant, d'une cuisine séparée, d'une petite salle de douche et enfin d'une petite remise situé sur le palier. Situé entre les métros Ménilmontant (ligne 2), Gambetta (ligne 9) et Jourdain (ligne 11) et desservie par la ligne de bus 96 : arrêts Ménilmontant/Pyrénées ou Henri Chevreau, dans un quartier vivant et dynamique. Travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105.5 € par mois (soit 1266 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES E indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile DEMEURE (ID 55289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com