Appartement 3 pièces à vendre 196 000 € 66 m²
à Toulon

iad France - Elodie PERRAUD (06 46 26 67 13) vous propose : Dans une résidence calme et arborée, au 1er étage, bel appartement de trois pièces traversant et entièrement rénové de 66 m² environ. Il se compose de : - un salon-séjour de 30,15 m² environ ouvrant sur un balcon pour y prendre des repas à 4 personnes - une cuisine neuve, équipée et ouverte sur le salon-séjour - deux chambres dont une avec balcon - une salle de bain spacieuse - un wc indépendant Une cave de 7,62 m² environ complète ce bien. Ce bien dispose d'un accès au parking collectif et à un local vélo commun sécurisé. Exposition SUD traversant // Fibre optique // Double vitrage Idéalement situé : - à 3 minutes à pied des commerces (bus, boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, médecin, auto-école, garage auto, SuperU) - à 700 m école maternelle et primaire Valbertrand et 1,4 km collège lycée (La Cordeille) - à 5 minutes en voiture des axes autoroutiers Nice/Marseille - à 8 mins en voiture de la porte Malbousquet Arsenal Les charges comprennent : Chauffage collectif avec répartiteur pour sa consommation personnelle, eau froide, entretien jardin et des communs, assurance et syndic. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 165 et GES D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie PERRAUD (ID 40184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com