Maison à vendre 160 000 € 144 m²
à Riberac

Au coeur de Ribérac, ville historique, disposant de toutes les commodités (transports, commerces, centre-ville, etc...), découvrez cette agréable et grande maison entièrement rénovée (électricité, isolation, peintures, sols, vitrage, etc...). A l'entrée, nous trouvons un petit bout de terrain en devant-de-porte qui mène à l'entrée de la maison. Cette dernière se compose au rez de chaussée d'un salon, une salle à manger, le tout lumineux avec parquet et insert bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès sous-sol et garage, un W.C indépendant, une chambre et un bureau. A noter que la chambre et le bureau sont contigus sans mur porteur et que le bureau peut aisément devenir une salle de bain (tuyauterie déjà prévue) afin de créer une suite parentale. A l'étage, 4 chambres spacieuses, elles aussi entièrement refaites, et une salle de bain qui nécessitera un rafraîchissement. Au dessus un vaste grenier aménageable et isolé. Au sous-sol, vous trouverez la pièce de la chaudière fioul+ballon d'eau chaude afin de pouvoir utiliser l'un ou l'autre à votre guise, un garage et deux pièces pouvant servir d'espace de stockage (ou cuisine d'été ou salle de jeux). Sur l'arrière de la maison, nous voyons un deuxième garage ainsi que la plus grande partie du terrain avec puit profond (eau consommable). Le charme de l'ancien mais entièrement rénové avec qualité des matériaux et soins, le tout à petit prix! Prix: 160000? FAI dont 10000? à charge acquéreurs. Pour visiter, Tomimmo, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11. Mandat N° 1725. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 N° RSAC 418 439 055 Béziers RCP Allianz actif pro n° 60646501