Maison à vendre 388 500 € 355 m²
à Sainte-Innocence

Magnifique grange des années 1780 située dans un hameau, idéalement localisée entre la ville de Bergerac (18kms) et la Bastide de Eymet (7kms). Ce bien de charme a bénéficié d'une rénovation intérieure de qualité tout en conservant son cachet et ses matériaux d'origine: briquettes, tommettes, poutres, crèches et auge en pierre, sols en chene à l'étage. Cette propriété se compose d'une maison pricipale très spacieuse de 255m2 et d'un gite attenant de 100M2, 6 chambres en tout, 4 salles d'eau et 1 salle de bain, cuisine contemporaine de 31m2, salle à manger et salon de 43m2. Coté extérieur: Garage, abris pour le stockage, appentis et terrasse de 25m2 pour les jours ensoleillés. Le tout sur un terrain de 2000m2 ainsi que 4800m2 de prés à proximité. Coté technique: Double vitrage, chauffage au fioul avec chaudière de 2018, fosse septique. La piscine intérieure se triouve dans une pièce de 70m2 avec plafond cathédral. Piscine à mettre en eau ou possibilité de créer un bain de dimensions inferieurs avec spa (photo projet disponible). L'agencement de cette propriété étant modulable, il est donc possible de conserver l'ensemble en tant que maison familiale ou bien de louer le gite attenant. Idéal pour accommoder une grande famille ou encore qulqu'un qui recherche une maison de campagne avec un revenu complémentaire. Amoureux de belles pierres, de tranquillié et cadre bucolique vous serez comblés! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à SIGOULES - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16680