Appartement 3 pièces à vendre 217 000 € 55 m²
à Limeil-brevannes

iad France - Virginie DELANNOY (06 86 02 10 15) vous propose : *** EN EXCLUSIVITÉ *** Appartement de type F3 de 55 m2 environ en PARFAIT ÉTAT, dans une résidence tranquille et sécurisée de 2012 , au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur, distribué comme suit : une belle entrée, un WC, un séjour lumineux donnant sur une petite terrasse, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée (évier, hotte, plaque, four). Un dégagement avec placard dessert les 2 chambres et la salle de bains incluant un deuxième WC aux normes PMR. Une place de parking en sous-sol fermé complète ce bien. AUCUNS TRAVAUX à prévoir pour cet appartement impeccable, aux sols et murs refaits à neuf et au confort garantissant une bonne isolation (double-vitrage, volets roulants, chaudière à gaz, ballon tampon, thermostat...) et qui possède de nombreux ATOUTS : situé dans le quartier Mairie / Pasteur, proche des écoles, des commerces et des transports, il bénéficie d'un emplacement CALME, en recul de la route, avec des espaces verts bien entretenus. À 2 pas du futur transport téléphérique urbain (Câble A-Téléval), un accès à 2 lignes de RER (A et D) et au métro (ligne 8) en moins de 20 mn, et proche des grands axes routiers (A86, N406, N6, N19), cet appartement est idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur. Ne tardez pas, appelez-moi pour une visite, je suis disponible 7 jours/7 ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DELANNOY (ID 40709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com