Maison à vendre 64 500 € 112 m²
à Viscomtat

A VISCOMTAT, dans petit hameau au calme, en plein coeur du Parc Naturel du Livradois Forez, situé à 15mn de la sortie d'autoroute A72 et 10mn de NOIRETABLE, maison de village 112m²hab avec petit extérieur et garage + 389m² de terrain non-attenant. La visite commence par une entrée desservant une cuisine de 17m² avec placard, une salle de bains 5,09m², un toilettes, un séjour de 28m² donnant de plain pied sur extérieur. A l'étage côté pièce de vie, 2 chambres de 9 et 11,90m² + 2 autres chambres côté cuisine de 11 et 12m², une petite pièce de 4m² pouvant servir de dressing. Combles au-dessus avec une 5ème chambre de 12m² et un grenier. Chauffage électrique - fosse septique - survitrage Prévoir quelques travaux pour la remettre au goût du jour - idéal pour une résidence secondaire. In VISCOMTAT, in a small hamlet in a quiet area, in the heart of the Livradois Forez Natural Park, located 15mn from the A72 motorway exit and 10mn from NOIRETABLE, village house 112m²hab with small exterior and garage + 389m² of land. The visit begins with an entrance serving a kitchen of 17m² with cupboard, a bathroom 5,09m², a toilet, a living room of 28m² giving on one level on outside. On the floor side living room, 2 bedrooms of 9 and 11,90m² + 2 other bedrooms side kitchen of 11 and 12m ², a small room of 4m ² which can serve as a dressing room. Attic above with a 5th bedroom of 12m² and an attic. Electric heating - septic tank - overheating Plan some work to bring it up to date - ideal for a second home Honoraires de 7.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marie-Christine BALSAN Inscrite au RSAC de ST-ETIENNE 791 404 205, Tel : 06 32 46 44 74, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/balsan