Maison à vendre 312 000 € 150 m²
à Amfreville-sous-les-Monts

iad France - Ludovic MENNERAY (06 19 77 04 37) vous propose : GRANDE MAISON FAMILIALE individuelle au calme avec beaucoup de charme et 2 MAISONS SUPPLÉMENTAIRES utilisées en GITES. BONNE RENTABILITÉ et GROS POTENTIEL. La maison est composée au rdc, d'un hall d'entrée, d'une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour équipé d'un poêle à bois donnant sur une belle terrasse orientée au Sud, d'une belle chambre, d'une salle de douches neuve et d'un wc. Au 1er étage, un très grand palier à la fonction de bureau et dessert une grande chambre parentale, une seconde grande chambre et une seconde salle de douches. Le palier peut être cloisonner afin de créer une chambre supplémentaire. La maison est sur un sous sol complet, atelier, cave à vins, chaufferie avec une Pompe à chaleur neuve air/eau, laverie. Le 1er gîte est composé d'une très grande pièce de réception avec une magnifique cheminée, d'une cuisine, d'une mezzanine et d'une belle terrasse. le second gîte est composé d'une cuisine équipée, d'une sdb, d'un wc, d'une salle, d'une chambre et d'un grenier de 30m2 environ aménageable pour créer 2 chambres supplémentaires. Chauffage central au fioul pour les 2 gîtes. Les toitures sont en très bon état, jardin de 2200m2 environ avec une piscine tubulaire, poulailler, 1 carport double pour 2 véhicules et un second carport pour un camping-car, bâtiments et garages annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic MENNERAY (ID 39768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com