Appartement 2 pièces à vendre 84 000 € 43 m²
à Sarrebourg

Situé en plein centre de Sarrebourg, à 150m de la gare ferroviaire et routière et à proximité des commerces utiles à votre quotidien, ce bel appartement F2 de 43 m² vous séduira par sa luminosité, le charme de son architecture sous comble et le calme qui y règne. L'ascenseur vous déposera au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. L'entrée avec placard vous conduira dans l'espace de vie d'environ 20 m² composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. La salle d'eau, accessible depuis le hall d'entrée, est fonctionnelle et est composée une douche, d'un meuble et son vasque et d'un WC. Enfin depuis le séjour, vous découvrirez une agréable chambre de 10 m² avec son placard de rangement et son parquet. La vue dégagée et imprenable sur le centre-ville agrémentera votre quotidien. L'appartement est facilement accessible depuis la rue, une seule marche à l'entrée de l'immeuble. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1400?. L'immeuble est très bien entretenu, il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude. Carrelage au sol. Cuisine équipée comprenant des placards de rangements, un évier, un four électrique, une plaque vitrocéramiques et d'un combiné réfrigérateur-congélateur ; + une place pour votre lave-linge ou lave-vaisselle. Loyer actuel de 430?/mois et 100? de charge. Libre en août 2021. Prix : 84 000? dont 4 800? de frais d'agence Copropriété : 4 lots, 1400? de charges annuelles Pour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier Jean-François KLING 06 72 92 91 41 jf.kling@tomimmo.fr Mandat N° 1649. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 200 ?. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Carte pro CPI 6701 2018 000 027 339 AC ADC 6701 2021 000 001 411