Appartement 3 pièces à vendre 1 180 000 € 102 m²
à Cannes

Situé à l'une des plus prestigieuses adresses de Cannes, en plein c?ur de la Californie, magnifique appartement 3 pièces de 102.01 m² Loi Carrez ouvrant sur une large terrasse exposée plein Sud d'environ 22 m² et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, les jardins parfaitement entretenus de la copropriété et la splendide piscine de la résidence… comme une carte postale ! Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, ultra sécurisé, en excellent état, baigné de lumière, aux beaux volumes, entièrement climatisé, aux lignes et prestations contemporaines et à la décoration raffinée, l'appartement se compose à l'avant d'une entrée, d'un large séjour-salle à manger et d'une grande chambre de maître avec salle de bains et dressing en suite. A l'arrière se trouve une cuisine entièrement équipée, la deuxième chambre également avec salle de douche et dressing en suite et un WC séparé pour les invités. Une cave, un garage fermé et un emplacement de parking privatif numéroté complètent de bien. La prestigieuse résidence est hautement sécurisée (gardiens et réception 24h/24h, 7j/7j) et extrêmement recherchée. Dotée d'un parc classé de 3,2 hectares, elle bénéficie d'une somptueuse piscine ensoleillée dominant les îles de Lérins (sans doute la plus belle de Cannes), d'une salle de fitness, billard et une navette privative desservant plusieurs fois par jour les copropriétaires au centre de Cannes en moins de 5 minutes. Bien soumis à la copropriété. 115 lots. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles: 6000 euros. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.