Vente appartement 2 pièces 91 m2

Appartement 2 pièces à vendre 432 000 € 91 m²
à Tours


Annonce

Description de l'appartement à Tours

iad France - Jimmy LANDRY (06 64 97 24 57) vous propose : Réf 1004208-JL - TOURS (37000), TRES BEL APPARTEMENT STANDING AU COEUR DE TOURS AVENUE GRAMMONT de 91 m² environ situé au 7éme étage. L'appartement offre une belle entrée spacieuse. Celle-ci dessert une grande pièce de vie entièrement rénovée avec insonorisation des murs. Nous retrouvons à l'entrée une pièce permettant le stockage. La cuisine très moderne avec des matériaux de grande qualité donne sur une salle à manger équipée d'un grand meuble de rangements. Par ailleurs, vous avez une salle de bain splendide avec douche et double vasque, une chambre avec parquet en chêne massif équipée d'un grand dressing. Le petit plus de cet ensemble est que vous avez une lumière traversante et la possibilité de créer une deuxième chambre en réduisant la pièce de vie. En complément de cette prestation, vous retrouvez une cave de 6,5m² environ et un garage sécurisé de 16,5m² environ avec une porte électrique. L'appartement est équipé de la fibre. Vous retrouverez des matériaux de grande qualité avec une salle de bain Aubade, un parquet en chêne massif (pièce de vie, entrée et chambre). La cuisine entièrement équipée de marque Schmidt, Menuiseries ALU et PVC dernière génération, volets roulants électriques bubendorff et des radiateurs modernes. La finition de l'intérieur de l'appartement est remarquable. Charge copropriété : 290e/mois comprenant l'entretien du parking, l'entretien des parties communes, le gardiennage, l'eau chaude/eau froide et le chauffage collectif. Vous serez totalement séduit par cet appartement qui est en plein centre de Tours et rempli de charme! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Référence de l'offre : IMBX/1004208-1004208
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