Appartement 3 pièces à vendre 154 000 € 72 m²
à Montpellier

iad France - Charlene AUDELAN (07 68 35 36 10) vous propose : *** Sur MONTPELLIER - QUARTIER CELLENEUVE (34080) ***. Au 4ème étage d'une résidence SÉCURISÉE, un très bel APPARTEMENT traversant de type F3 de 72m2 environ avec PLACE DE PARKING en sous sol et une CAVE. -- Situé sur un emplacement de premier choix à deux pas de TOUTES COMMODITÉS, à moins de 10 minutes en TRAMWAY de la PLACE DE LA COMÉDIE, mais aussi des autoroutes (A75 et A9) et de la Méditerranée. Proche de toutes commodités, commerces, supermarché, écoles secondaires et supérieures, centre médical, parcs, bus et tramway... -- Venez découvrir ce joli T3 de 72m2 environ SANS VIS À VIS ! -- L'entrée avec placards de rangement vous guidera dans un salon LUMINEUX de 22m2 environ donnant sur une terrasse de 8m2 environ exposée SUD/EST sans VIS-A-VIS avec vue dégagée, une cuisine séparée et entièrement équipée (placards de rangement, hotte, four, plaque). -- L'espace nuit quant à lui est composé de deux belles chambres de 13m2 environ avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. -- Les plus gros ATOUTS de ce bien sont sans contester: SON PRIX ATTRACTIF, sa proximité avec le centre ville de MONTPELLIER, des facultés, écoles, collège, accès autoroute, plages et aéroport. Son environnement (résidence sécurisée), le tramway, le bus et les commerces de proximité. -- SES PRESTATIONS : son exposition offrant une belle luminosité, ses beaux volumes avec potentiel, sa climatisation et le double vitrage dans toutes les pièces, ses nombreux placards de rangement, PLACE DE PARKING en sous sol et CAVE, rentabilité locative !! -- IDÉAL pour un premier achat, jeune couple ou pour un investissement ! -- Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140.33 € par mois (soit 1684 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene AUDELAN (ID 20279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com