Appartement 3 pièces à vendre 250 150 € 75 m²
à Lingolsheim

HORS TANNERIES !! Localisation idéale à proximité de la ville et de la campagne, les champs se situent au bout de la rue ! En seconde lignée de bâtiments, situé à proximité d'un parc et à 150m de l'arrêt de TRAM !! Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion pour toute question : Aude STEINER au 06.46.33.30.68 Prix exprimés en TVA réduite 5,5% sous conditions de ressources et de résidence principale* L'APPARTEMENT : GRAND 3P en DUPLEX d'une superficie de 75m² habitables, 88m² au sol !! Espace de vie de 37m² avec cuisine ouverte et une large baie vitrée triple vantaux, donnant accès direct sur la terrasse de 11m² orientée plein sud ! En RDC : Une première chambre de 11,5m² Salle d'eau intégralement aménagée avec meuble vasque, douche et fenêtre. WC séparés ! A l'étage : un espace ouvert de 10m² au sol pouvant faire office de bureau et une seconde chambre de 19m² au sol ! Pour un garage privatif prévoir + 15 700€. LA RESIDENCE : Petite copropriété de 10 logements seulement, Sur 2 étages et sans ascenseur. Conforme aux normes BBC, RT 2012 et PMR. Isolations thermiques et phoniques renforcées. Faibles charges. Remise des clés fin 2022. L'ENVIRONNEMENT : A Lingolsheim, dans une petite rue menant aux champs et étangs. A côté d'un parc aménagée et à quelques minutes de tous les services de proximité : boulangerie, supermarché, médecin... Proximité des écoles et facultés, à 7min à vélo du CESI. Opter pour du neuf avec Bonaparte Promotion c'est : - Un accompagnement tout au long de votre projet et une simulation de financement sur-mesure - La possibilité d'investir dans l'immobilier et de défiscaliser via la loi PINEL - Des frais de notaire réduits - Une exonération partielle de la taxe foncière les deux premières années Pour toute question complémentaire, contactez votre conseillère Bonaparte Promotion Aude STEINER au 06.46.33.30.68