Appartement 2 pièces à vendre 184 000 € 39 m²
à Melun

REF 219267 EXCLUSIVITE CPH IMMOBILIER !! RARE A MELUN !!! Je vous propose ce très bel appartement idéalement situé en centre ville et à 10 mn à pieds de la gare de Melun avec accès direct par le TER en 25 mn à Paris Gare de Lyon. Ce magnifique 2 pièces sous toiture de 83,51 m2 surface au sol (dont 39,43 m2 Loi Carrez) est composé d'un palier privé, d'une grande pièce à vivre séjour-cuisine ouverte très lumineuse exposé sud avec une vue magnifique sur la Seine, sans vis-à-vis, d'1chambre (posssibilité d'en faire une 2ème), d'une salle de bain avec wc. Aucun travaux à prévoir. Etat impeccable. Le plus !! : une pièce sous-toiture accolée pouvant servir de débarras ou aménagée pour agrandir l'appartement et faire une pièce supplémentaire d'une surface au sol de 22 m2. Chauffage gaz collectif . DPE 313 E , GES 42 E. Charges mensuelles d'environ 93 EUR Surface Loi Carrez : 39,43 m2 Taxe foncière : 1333 EUR Nombre de lots dans la copropriété : 11 Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocutrice Christine Auribault CPH Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -