Appartement 4 pièces à vendre 291 960 € 85 m²
à Oberhausbergen

4P AU 3ème ETAGE avec Garage et parking sous sol. A proximité immédiate de l'Espace Européen des Entreprises !! A moins de 10 minutes de Strasbourg-centre !! CONTACTEZ : FLORIAN BAKALEC 06 10 39 62 84 Appartement neuf de 85² doté d'un bel espace extérieur ! CONCEPTION OPTIMISEE : - Une véritable entrée avec placard de rangement - Un beau séjour et sa cuisine ouverte de 33 m² avec accès direct sur le balcon de 22m². - Une chambre parentale avec salle de bain privative + 2 autres chambres avec salle d'eau attenante. Pour garage et parking en sus, prévoir + 19 000€ ! LES PRESTATIONS : - Plancher chauffant biogaz. - Isolation par l'extérieur. - SBD aménagée avec meuble vasque, surmonté d'un miroir avec bandeau lumineux, baignoire. - Ascenseur. - Vidéophone. LA RESIDENCE - Résidence neuve respectant les normes BBC et RT2012. - Isolation phonique et thermique renforcées. - Charges faibles, consommations individuelles. - Local vélo, bâtiment avec fibre optique. - Dans une copro neuve, saine sans procédure en cours. L'ENVIRONNEMENT : Cadre de vie exceptionnel, entre ville et village : - A 3 minutes de l'Espace Européen de l'entreprise. - A 2 minutes du Supermarché. - Ecoles et lycée à 2 pas. TRANSPORTS : - À 10 minutes de Strasbourg-centre - 2 lignes de bus : 29 et 77 - 1 arrêt de bus se situe à 100m de la résidence - A 5 minutes de l'axe A350 LES + BONAPARTE PROMOTION : - Direct Promoteur. - Garantie Constructeur 10 ans. - Frais de notaire à 7750 euros au lieu de 24 800 euros. - Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg. - Remise des clés mars 2023 tarif de l'appartement sous condition de résidence principale et plafond de ressources confortables.