Appartement 4 pièces à vendre 260 500 € 90 m²
à Bischheim

Bischheim, APPARTEMENT 4 PIECES de 87 m² AVEC GARAGE ET PARKING en rdj! JARDIN DE 165 m². Excellent rapport qualité/prix ! Pour tout renseignement, contactez F. BAKALEC 06 10 39 62 84. Simulation de financement OFFERTE. L'APPARTEMENT: EXCEPTIONEL JARDIN SURFACE RARE ! Très belle pièce de vie de 38 m² cuisine ouverte sur séjour. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, accès vers la SPLENDIDE terrasse de 22 m² orienté SUD-OUEST !!! 3 chambres + une salle de bain très spacieuse (double vasque). WC séparé. Possibilité de PERSONNALISER le logement à SON IMAGE. Prévoir + 27 000€ en SUS pour 1 garage fermé en sous-sol, 1 place de stationnement intérieur. * Prix en TVA réduite 5,5% sous conditions d'éligibilité, nous contacter pour plus de détails. LA RESIDENCE : Résidence neuve et contemporaine sur 3 étages avec ASCENSEUR. Hall d'entrée élégante et à la pointe de la technologie (écrans connectés, boîte à colis connectées ect.) Accès sécurisés (Vigik et visiophone) Espaces dédiés au jardinés et aux amateurs (bacs de culture et potagers partagés, composteur, ect.) Chaudière gaz collective. Faibles charges, consommations individuelles. Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 ! Isolations phonique et thermique renforcées. Stationnements privatifs en sous-sol. Locaux vélos. Station de gonflage avec outils intégrés pour les vélos. PRESTATIONS : Sols stratifiés Carrelage dans les pièces humides Faïence dans la cuisine et la SDB Volets roulants compatibles motorisation Porte palière 5 points Chauffage au sol. ENVIRONNEMENT : Ville labellisée 4 Fleurs, espace de verdure omniprésent A proximité immédiate des commerces, services et du centre-ville de STRASBOURG Collège et gymnase Lamartine à 450m Groupe scolaire Les Prunelliers à 450m Crèche à 250m Salle du Cercle (ciné-concert et spectacles) à 5 min Plaine de jeu du Guirbaden à 8 min TRANSPORTS : Lignes de Bus 70 et 50 Arrêt de tram DANTE ligne A et D à 4.6km Arrêt de tram LE MARAIS ligne B à 2.2km Accès rapide aux axes autoroutiers (1.2km) Gare TER de Bischheim à 700m reliant à la gare de Strasbourg en 5min OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un Appartement prêt à vivre ! La possibilité de personnaliser son logement Des frais de notaire réduits à 7170 € au lieu de 22 960€. Une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg. Remise des clés 1T 2024. BISCHHEIM/TRAM B/SCHILTIGHEIM/HOENHEIM