Appartement 3 pièces à vendre 251 929 € 65 m²
à Strasbourg

RARE 3 pièces de 65m² Aux portes de Strasbourg dans une résidence intimiste composée de seulement 19 logements ! Une question ? N'hésitez pas à contacter votre conseiller Bonaparte Promotion : 06 10 39 62 84 Florian BAKALEC L'APPARTEMENT : SUPERBE APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE ! L'appartement se compose d'une entrée sans perte d'espace avec placard aménagé ! Très belle pièce de vie de 36m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée qui donne un accès direct sur la terrasse de 10m² avec vue sur le JARDIN collectif à l'arrière de la résidence. 2 chambres allant jusqu'à 12 m². La salle de bain aménagée et composée d'un meuble DOUBLE vasque, d'une douche ainsi que d'un radiateur sèche-serviettes. Un WC séparé avec LAVE-MAINS et de volume suffisant pour optimiser le rangement. Pour 1 garage + 1 place de parking et une cave en supplément : prévoir +24 000 €. LES PRESTATIONS : Chauffage par chaudière collective. Carrelage au choix dans la pièce de vie et les pièces humides. Parquet stratifié dans les chambres. Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix ! Radiateur sèche-serviettes dans la SDB. WC suspendu. Vidéophone. LA RÉSIDENCE : Bâtiment à énergie positive, labellisé Bâtiment Sain. Résidence neuve comprenant 19 logements sur 2 étages. Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RE 2020 ! Isolations phonique et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. Bâtiment relié à la fibre optique. Espace commun partagé, un jardin arboré. L'ENVIRONNEMENT : Au calme, proche de tous les commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, tabac, poste, banques... Crèches et écoles de la maternelle au collège accessibles à pied ! TRANSPORTS : A 1 minute à pied de la ligne 6 arrêt Victor Hugo Axes autoroutiers accessibles en 5 minutes. OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un Appartement prêt à vivre ! Des frais de notaire réduits (2.5%) Une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg. Pour plus d'informations, contactez vite votre conseiller immobilier Bonaparte Promotion :06 10 39 62 84 Florian BAKALEC