Appartement 3 pièces à vendre 201 100 € 69 m²
à Hochfelden

Exceptionnel Rez-de-jardin 3P avec un superbe JARDIN AMENAGE de 79m² ! Prestations HAUT DE GAMME et finitions au choix ! Pour plus de renseignements, contactez FLORIAN BAKALEC 06 10 39 62 84. L'APPARTEMENT: Dans une petite maison bi-famille composée de 2 logements seulement : un rez-de-jardin et un attique. Entrée totalement privative au 1er étage grâce à un escalier extérieur, aucune partie commune. Grande pièce de vie de plus de 33m² avec cuisine ouverte, grande baie vitrée coulissante de 2,4m avec accès direct sur la belle terrasse ! Magnifique jardin engazonné, clôturé et possédant un abri de jardin !! Côté nuit, 2 belles chambres et une salle de bain avec fenêtre intégralement aménagée avec une douche à l'italienne et meuble DOUBLE vasque. Un WC séparé avec fenêtre. Garage privatif et place de parking extérieur, en sus prévoir + 14 000€ ! LES GROS PLUS: PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE POSSIBILITE DE FAIRE VOS CHOIS DE FINITIONS ET MODIFICATIONS A LA DEMANDE SUR MESURE. TOUTES LES GARANTIES DU NEUF ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !! LES PRESTATIONS : Résidence visant les PERFORMANCES ENERGETIQUES de dernière génération. Chauffage au sol intégral par POMPE A CHALEUR. Isolation phonique et thermique renforcées. Consommations individuelles pour des charges maitrisées ! FINITIONS HAUT-DE-GAMME : volets motorisés, peintures lisses, parquets stratifié au choix, carrelage grand format 60x60, WC suspendus, terrasse en gré cérame 60x60... L'ENVIRONNEMENT : A Hochfelden, au cœur d'un domaine clos composé d'une petite résidence à taille humaine, de 4 maisons bi-familles et de 12 maisons individuelles. Dans une commune dynamique entre ville et village, idéalement située à 15 minutes de Brumath, 20 minutes de Haguenau et 30 minutes de Strasbourg. GARE à quelques minutes avec accès direct à Strasbourg. Ecoles de la maternelle au collège et nombreuses associations sportives et culturelles dans le village Tous les commerces et services de proximité sur place : boulangerie, supermarché, médecins, piscine... LES + BONAPARTE PROMOTION : Accompagnement personnalisé durant tout le processus d'achat. Service de financement à la demande. Le plus grand choix de résidences neuves. Remise des clés été 2023. Pour toute question complémentaire, contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Florian BAKALEC 06 10 39 62 84 MOMMENHEIM/HOCHFELDEN/BRUMATH/HAGUENAU/STRASBOURG NORD