Appartement 3 pièces à vendre 199 077 € 65 m²
à Oberhausbergen

A OBERHAUSBERGEN, LIMITROPHE CRONENBOURG Accéder à la propriété en toute sérénité grâce à la TVA réduite 5.5% !! * Sous conditions de résidence principale et de ressources CONTACTEZ F BAKALEC 06 10 39 62 84. 3P NEUF de 65m² avec une belle terrasse de 9m² ! A proximité immédiate des commerces, de l'Espace Européen des Entreprises et à moins de 10 minutes de Strasbourg !! UNE CONCEPTION OPTIMISEE : - Une véritable entrée avec placard de rangement - Espace de vie : séjour avec cuisine ouverte de 27 m², accès direct sur une terrasse de 9 m² ! - 2 belles chambres : 14m² et 10m². - SDB et WC séparé LES PRESTATIONS : - Plancher chauffant biogaz. - Isolation par l'extérieur. - SBD aménagée avec meuble vasque, surmonté d'un miroir avec bandeau lumineux, baignoire. - Ascenseur. - Vidéophone. Un parking en sous-sol en sus : + 15 000 euros LA RESIDENCE - Résidence neuve respectant les normes BBC et RT2012. - Isolation phonique et thermique renforcées. - Charges faibles, consommations individuelles. - Local vélo, bâtiment avec fibre optique. - Dans une copro neuve, saine sans procédure en cours. L'ENVIRONNEMENT : Cadre de vie exceptionnel, entre ville et village : - A 3 minutes de l'Espace Européen de l'entreprise. - A 2 minutes du Supermarché. - Ecoles et lycée à 2 pas. TRANSPORTS : - À 10 minutes de Strasbourg-centre - 2 lignes de bus : 29 et 77 - 1 arrêt de bus se situe à 100m de la résidence - A 5 minutes de l'axe A350 LES + BONAPARTE PROMOTION : - Direct Promoteur. - Garantie Constructeur 10 ans. - Frais de notaire à 5 352 euros au lieu de 17 126 euros. - Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg. - Remise des clés au printemps 2023 !