Appartement 2 pièces à vendre 279 000 € 45 m²
à Soisy-sous-Montmorency

Idéal résidence principale ou investissement PINEL ou LMNP Appartement 2 Pièces - 1 Chambre + balcon expo SO comprenant : Grande entrée de 3.56m2, séjour cuisine de 21.27m2, grande chambre de 14.40m2, salle d'eau, wc. Balcon de 4.29m2 expo Sud Ouest. DES PRESTATIONS SOIGNÉES : Sol stratifié Carrelage dans les pièces humides WC suspendus Meuble salle de bain, miroir et bandeau lumineux Radiateur sèche-serviettes Volets roulants UNE SÉCURITÉ ASSURÉE : Portes palières anti-effraction, serrure de sureté 5 points Digicode et vidéophone pour accéder à la résidence Local à vélos / poussettes Transports : TRANSPORTS EN COMMUN : À 16 min en bus de la Gare SNCF du Champ de Courses de Soisy/Enghien ou 7 min en vélo de la résidence À 35 min de la Gare du Nord et 40 min de la Gare Saint-Lazare (Ligne H. Gare SNCF du Champ de Courses de Soisy/Enghien) ACCÈS ROUTIERS : Autoroute A15 depuis Paris LIGNES DE BUS : LIGNE 10 Parc des Sources, Soisy Gare d'Ermont Eaubonne LIGNE 11 Gare de Saint-Gratien Dr Schweitzer, Soisy LIGNE 12 Gare d'Ermont Eaubonne La Chênée, Montmorency SOISYBUS 33 Parc des sources, Soisy Gare de Champ de courses d'Enghien + LES ATOUTS Cœur de ville Environnement verdoyant Appartements du studio au 4 pièces Nombreux balcons, terrasses et jardins Parkings en sous-sol Chauffage individuel au gaz Thermostat d'ambiance RT2012 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Garantie constructeur Charges plus faibles Pas de travaux de rénovation Économies d'énergie DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE AU PRÊT À TAUX ZÉRO* Vous financez jusqu'à 40 % de votre logement Vous pouvez emprunter jusqu'à 138 000 € et ne payer aucun intérêt Le remboursement est différé jusqu'à 15 ans Durée du prêt : 20, 22 ou 25 ans DÉFISCALISEZ AVEC LA LOI PINEL** Quand vous investissez, vous bénéficiez de : Jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôts La possibilité de choisir la durée de mise en location 6, 9 ou 12 ans Louer votre appartement à vos parents ou vos enfants Frais de notaire 2.5% au lieu de 8% Remise des clefs : 31/12/2022 Contactez : Christophe DANFLOUS Tel : 06 31 63 94 46