Appartement 3 pièces à vendre 398 000 € 65 m²
à Lyon 3ème

Secteur Part-Dieu . Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement de 65m2 entièrement rénové. L'emplacement, la luminosité et l'agencement sont les principaux atouts de cet appartement traversant situé à proximité immédiate du centre commercial de la Part-Dieu, des commerces, des restaurants, des transports (gare, métro B, tramway T1-T4, nombreux bus), des crèches et des établissements scolaires (dont le Lycée du Parc). Traversant NORD-SUD, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à équiper, d'un balcon avec vue sur le quartier des affaires, de 2 chambres sur cour, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Très belles prestations: double vitrage, fibre, porte blindée, visiophone, ascenseur, façade ravalée etc. L'appartement est agrémenté d'une cave. Vous pourrez déposer votre vélo dans la petite cour de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 150m. Un bien très rare à saisir rapidement!  Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes) : 836€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole DESPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799064837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 http://www.desporte.optimhome.com (réf. 504393 )