Appartement 4 pièces à vendre 79 900 € 114 m²
à Algrange

Vous êtes investisseurs ou vous êtes un jeune couple et vous voulez réaliser un premier investissement avec des travaux, ou vous êtes un acquéreur souhaitant réaliser des travaux et se créer un espace à sa mesure en étant créatif. Ce bien peut vous séduire ! Appartement d'une surface habitable de 114 m2. Il est situé en rez de chaussée surélevé d'un petit immeuble en copropriété de 4 logements. A proximité de toutes commodités du centre-ville, il est agrémenté d'un garage de 23 m2 et d'une cave. Les fenêtres sont en double vitrage, des volets motorisés actionnent leur fermeture sur les grandes fenêtres. Des travaux de rénovation de la toiture et de la façade sont en cours. Plusieurs possibilités vous sont offertes : continuez les travaux d'aménagement en cours, gardez plusieurs pièces d'origine d'une surface comprise entre 9,70 m2 et 12 m2, d'une salle de bain de 3,8 m2, d'un WC de 1,51 m2... et réaménager l'ensemble ou redessiner complètement le plateau et le remodeler à votre image. La taxe foncière est de 550 €. Le syndic est bénévole. Soyez curieux, visitez ce bien ! * Honoraires à la charge de l'acquéreur Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,68% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Joël SCHMITT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898540075 Greffe de THIONVILLE) 07 87 14 40 12 http://www.j.schmitt.optimhome.com (réf. 505256 )