Appartement 3 pièces à vendre 200 000 € 57 m²
à Lyon 8ème

69008 MERMOZ / SANTY - T3 DE 57 M² - TRAVERSANT - BALCON - DERNIER ETAGE Laetitia STASI et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de type T3 lumineux et traversant, au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue avec jardin intérieur. Situé entre Mermoz Pinel et Paul Santy la Plaine, l'appartement est à proximité de la ligne D (arrêt Mermoz Pinel), des bus (arrêt Monplaisir la Plaine) et de toutes les commodités : écoles, commerces, parcs, restaurants, Faculté de Pharmacie et Université Lyon 2... Totalement refait à neuf, cet appartement comprend : - une entrée donnant sur une pièce de vie de 29m² traversante EST/ OUEST, composée d'un séjour donnant sur balcon de 5m² et d'une cuisine équipée semi-ouverte avec buanderie de 2 m². - deux belles chambres parquetées de 11,5 et 9,5m², une salle d'eau de 3m² et un toilette séparé. Pour plus de rangement, une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété selon disponibilité, possibilité de louer un garage box fermé dans la copropriété pour 60 euros par mois. Belles prestations, double vitrage sur toutes les huisseries, mobilier massif réalisé sur mesure, eau froide et chauffage collectif inclus dans les charges mensuelle de 130 euros. Aucun travaux à prévoir. Façade ravalée l'an dernier, chaudière à condensation remplacée récemment. Idéal premier achat ou investissement locatif. Taxe foncière : 586 euros/an. Pour plus de renseignements ainsi que pour les visites, merci de contacter Laetitia STASI 06 95 22 95 28 Lstasi@efficity.com VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Laetitia Stasi, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°515271567 Ref annonce : 94425