Appartement 4 pièces à vendre 414 960 € 91 m²
à Argiusta-Moriccio

LAMPERTHEIM, C'est à 10mn de Strasbourg et à proximité immédiate de toutes commodités (transports, écoles, commerces...), dans un cadre entouré de nature et sans vis à vis, que je vous propose cet appartement. Situé au 3ème et dernier étage, c'est un très bon compromis entre maison et appartement, grâce à sa terrasse de 33 m2. En effet, vous tomberez sous le charme de l'environnement, du calme et de la qualité des prestations (résidence de 2017), ballades à pied ou à vélo au pied de l'immeuble. L'appartement s'ouvre sur une magnifique pièce de vie avec une cuisine américaine de qualité (très belles finitions), deux accès sur la terrasse, puis le couloir dessert 3 chambres (dont deux avec accès sur l'extérieur), une salle de bain, un cellier et les toilettes. Bien agencé et très lumineux avec une vue dégagée de toutes les pièces, vous vous y sentirez chez vous. Les équipements sont nombreux (volets électriques, chauffage au sol avec commande individuelle pour chaque pièce, fibre, visiophone, porte blindée) En plus du garage et de la place de parking intérieure, un local à vélo, une salle de sport sont à votre disposition. La copropriété est bien gérée et très bien entretenue Amoureux du calme et de la nature, je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE CHAUFFAGE) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emilie STEINHAUSER 06 76 86 91 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.739427)