Appartement 4 pièces à vendre 619 000 € 163 m²
à Lattes

Beaucoup de charme !!! Je vous présente ce beau Loft de 163m² de 4 pièces, très bien agencé dans petite résidence sécurisée et ancienne maison de maître. Il se compose: Rdc : Entrée avec placard de 6,06 m², et d'une petite mezzanine de 3,41 m² pour du rangement supplémentaire. Séjour de 29,03 m² avec coin bureau. Salle à manger de 23,79 m², cuisine équipée et aménagée. Dégagement 1,82 m². WC japonais avec douchette intégré de 1,22m² et équipé d'un lave main. Buanderie 1,09 m². Salle d'eau 2,75 m² douche avec meuble vasque et sèche serviette. Chambre de 9,00 m² avec mezzanine de 8,41m² Etage: Chambre de 10,90 m² avec belle verrière Dressing 9,34 m² Salle d'eau avec WC japonais de 2,87 m², équipée d'une douche, sèche serviette et meuble vasque. Le petit plus : Un sous-sol de 53,39 m² très bien agencé pour recevoir la famille, les amis, composé d'une chambre invité de 14,88 m² avec douche italienne, meuble vasque, WC japonais et d'une pièce de 38,58 m² servant de salon intime et ou salle de cinéma. Une belle terrasse de 60 m² exposition SUD équipée d'un spa Intex 6 places. 3 places de parking privative. Partie technique : Volets roulants électriques, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Chauffage climatisation réversible pompe à chaleur Air/Air. Interphone, double vitrage, internet fibre Cet appartement à tout pour vous séduire, prestations de très belle qualité, beaucoup de cachet, pierres apparentes. Idéalement situé à Lattes quartier Soriech, et proche de toutes commodités, arrêt de Tram Boirargues et centre commercial Carrefour Grand Sud à 2 minutes à pied. Gare TGV Sud de France à 2 kms et aéroport Montpellier Méditerranée 4 kms. Surface loi carrez :150m2 Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Kathy EL GHOMERI 06 01 95 20 79 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.739137)