Appartement 3 pièces à vendre 235 000 € 72 m²
à Sainte-Foy-lès-Lyon

Venez découvrir dans le secteur prisé de Sainte-Foy-Lès-Lyon ce charmant T3 lumineux et rénové de 72 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec vigik, gardien et possibilité de visiophone à l'entrée dans une copropriété familiale et calme disposant d'une grande piscine et de deux cours de tennis dans un cadre verdoyant à 15mn du centre de Lyon. Disposant de deux balcons de 5 m² et 3 m², le salon (20 m²) et une chambre (de 12 m² utilisée actuellement comme bureau voir photo) sont exposés plein sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis (photo) tandis que la cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi que l'autre chambre (17 m²) sont exposées à l'est avec vue sur la piscine. La salle d'eau constituée d'une grande baignoire et les WC sont séparés. Double vitrage sur toutes les fenêtres de l'appartement et volets roulants partout sauf dans la cuisine. Une cave vient compléter ce bien et de nombreuses places de stationnement sont libres et disponibles au sein de la résidence. Secteur : limite Francheville Proximité immédiate (moins de 300 mètres) de toutes commodités: Carrefour Francheville, Grand Frais, petits commerces, marché, médecins, écoles et transports en commun (C20 direction Bellecour et C19 direction Perrache) Projet de téléphérique reliant Lyon Taxe foncière : 824 euros Charges mensuelles : 230 euros (chauffage / eau chaude / eau froide comprises, gardien, entretien des espaces verts, ascenseur. ) Consommation énergétique : 160 kWh / m² / an (classe D) Emission de gaz à effet de serre : 37 éqCO2 / m² / an (Classe E) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière A propos de la copropriété nombre de lots : 110 BARNABÉ EST UNE AGENCE IMMOBILIÈRE EN LIGNE QUI OFFRE UNE SOLUTION ALTERNATIVE ET INNOVANTE À PARTIR DE 69 € - ESTIMATION GRATUITE. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_23588431)