Appartement 4 pièces à vendre 937 000 € 73 m²
à Paris 9ème

Idéalement situé dans l'immeuble qui fait l'angle entre la rue condorcet et la rue turgot. Ce charmant appartement très lumineux grâce à 9 fenêtres dont 6 fenêtres double-vitrage orientées EST qui offre une très belle vue directe sur la place arborée entre la rue rue condorcet, la rue de rochechouart et la rue turgot. C'est à dire au cœur du 9ème arrondissement. Charges de copropriétés de 240€ par mois. Direct propriétaire, sans frais d'agence. Si vous êtes une agence = inutile de me contacter, merci :) REFAIT A NEUF = PRÊT A EMMÉNAGER TOUT DE SUITE :) - installation de 7 fenêtres avec double vitrage phonique et thermique (toutes celles qui donnent sur la rue). - parquet refait à neuf : remplacement des lames abîmées et tout poncé et ciré. Trop beau. - peinture des murs, des plafonds, des portes, de la salle de bain, de la cuisine, du miroir du salon et des meubles. - luminaires modernisés - création d'une armoire encastré dans la chambre principale - électricité remise aux normes avec nouveaux interrupteurs et nouvelles prises - meubles de la cuisine - sols de la cuisine, de la salle de bain et du couloir Description : - côté rue - 3ème étage - 9 fenêtres dont 7 grandes fenêtres "double vitrage" donnant sur la place arborée - ascenseur de 180Kg - 1 salon de 26m2 avec cheminée et ses 3 fenêtres double vitrage. - 1 chambre avec 1 fenêtre double vitrage et un grand dressing de 2m de large et une ouverture de cheminée décorative - 1 chambre de avec 2 fenêtres double vitrage et un dressing de 1m de large - il est facile de construire une 3ème chambre de 10m2 en rajoutant une cloison dans l'énorme salon - salle de bain avec grande baignoire de 1m70 et fenêtre double vitrage - cuisine équipée avec fenêtre ouest sur cour intérieur - wc séparé avec fenêtre et placards de rangement - cave de 7m2 environ - pièce dans l'entrée de l'immeuble pour poussette et vélos. Grâce à la place en face de l'appartement vous pouvez partir vers 5 directions avec tout ce dont vous pouvez avoir besoin à moins de 5 minutes à pieds : 3 lycées, 3 écoles, 2 crèches, 9 boulangeries, 29 restaurants, 9 boulangeries, 9 cafés, 1 piscine, 6 sandwicherie, 2 centre dentaire, 3 franprix, 1 monoprix, 2 magasins bio, 2 carrefour, 2 café, 4 cavistes, 1 parc, 3 pressing, 2 salon de de thés, 10 coiffeurs, 2 postes, 2 fromagers, 3 primeurs, 7 pharmacies, 1 parking à louer... et oui j'ai tout compté à la main :)