Appartement 3 pièces à vendre 419 000 € 73 m²
à Lyon 4ème

iad France - Etienne MAZOUY (06 09 81 28 05) vous propose : Situé entre La Grande rue de la Croix-Rousse, la place des tapis et le métro Hénon, cet appartement de 74m² environ, baigné de lumière, offre un emplacement idéal sur le plateau de la Croix-Rousse (2 minutes de Monoprix). Ce T3 aujourd'hui transformé en T2, distribué en étoile, est composé d'un grand séjour avec 3 fenêtres exposées sud ouvrant sur un balcon sans vis à vis sur jardin, d'une cuisine séparée et d'un coin nuit avec salle de bains et WC séparé. De part sa climatisation réversible ou ses stores automatiques, cet appartement propose de belles prestations. Un grand garage en sous-sol (7m de profondeur) avec porte automatisée complète le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 356.47 et GES C indice 19.73. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne MAZOUY (ID 25051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832015192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com