Appartement 4 pièces à vendre 245 000 € 89 m²
à Neuilly-sur-Marne

iad France - Alexandra BALCA (06 46 73 22 99) vous propose : NEUILLY SUR MARNE. Au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée (ravalement en cours voté/payé) à 3 mn A PIED DES ECOLES ET DES COMMERCES et à 10 mn DU PARC DU CROISSANT VERT. Venez découvrir ce beau DUPLEX LUMINEUX ET TRAVERSANT en parfait état, situé au 1er et dernier étage. Il vous offre: une entrée, un cellier, une CUISINE CONTEMPORAINE aménagée et équipée, un espace SALON/SALLE A MANGER donnant sur un balcon exposé SUD. Toilettes invités. A l'étage, un palier en étoile dessert TROIS CHAMBRES, dont une avec balcon, une SALLE DE BAIN aménagée SCHMIDT, un wc suspendu indépendant ainsi qu'un grand dressing. Un parking extérieur et un parking en sous-sol (boxable) complètent ce bien. Les charges comprennent: eau chaude/froide, chauffage, gardien, entretien de la copropriété et des espaces verts et charges courantes. Pour votre confort : Chauffage collectif par géothermie et pompe à chaleur, porte blindée, double vitrage, fibre, volets roulants aluminium électriques, interphone/digicode, local à vélos. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 211 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 343 € par mois (soit 4116 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 257 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra BALCA (ID 58064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 899154389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com