Appartement 4 pièces à vendre 460 000 € 91 m²
à Annecy

iad France - Cécile DE PARSEVAL (06 61 15 27 30) vous propose : EXCLUSIVITÉ à Annecy ! A PROXIMITE DE LA VIEILLE VILLE -- CALME -- SANS VIS À VIS -- TRIPLE EXPOSITION -- 2 GRANDS BALCONS Dans le quartier prisé des Balmettes, aux portes de la vieille ville, situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété de bon standing sécurisée et entourée d'espaces verts, venez découvrir cet appartement de 91 m² environ. Il est composé d'une entrée prolongée par un couloir avec 2 grands placards, un séjour donnant sur un balcon de 10m² environ exposé Sud-Ouest entouré de verdure, une cuisine indépendante avec accès sur un deuxième balcon, 3 grandes chambres dont une avec placards, une salle de bain, et un toilette séparé. Des rafraichissements sont à prévoir. Le bien est complété par une place de parking privative, vous trouverez également, pour votre plus grand confort, un garage en sous-sol avec accès ascenseur. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée par la présence permanente d'un gardien. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont inclus dans les charges. A 5 min à pied de toutes les commodités et du centre historique d'Annecy A 15 min à pied du lac d'Annecy et de la Gare La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 418 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile DE PARSEVAL (ID 54016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 788922359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com