Maison à vendre 339 000 € 160 m²
à Fos-sur-Mer

iad France - Anaïs ROYER (06 59 51 53 88) vous propose : NOUVEAUTÉ CHEZ I@D France N'hésitez pas à venir visiter cette maison sur deux niveaux transformée en immeuble de 160m² environ constitué de trois appartements (T1,T2,T3) Idéalement située en BORD DE MER à Fos plage, plusieurs place de stationnement et parkings à proximité (13270) /!\TRAVAUX À PRÉVOIR /!\ ENORME POTENTIEL ET MULTIPLES POSSIBILITÉS DE TRANSFORMATION . En entrant dans cet immeuble, via la cour coté mer, vous aurez accès à la porte d'entrée du T2 se situant au RDC ainsi qu'à l'escalier menant au T3 traversant situé à l'étage ? Le T2: Ancien T3, transformé en T2. L'entrée vous emmènera sur une grande pièce à vivre, constituant actuellement un salon/salle à manger, permettant d'accéder à - la cuisine (dans laquelle se situe l'ancien accès aux pièces constituant actuellement le studio) - la chambre - la salle d'eau équipée d'une cabine de douche - le wc indépendant -un placard sous escalier à aménager ? Le T3 : Disposant d'une terrasse vue mer, cet appartement est composé d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une première chambre bénéficiant de placards intégrés Un couloir, donnant accès à la salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, vous emmenera à la cuisine, ainsi qu'à l'accès à la seconde chambre. ? Le studio : L'entrée pour y accéder est située coté rue. Composé d'une pièce à vivre, une cuisine et une salle d'eau. Les pièces sont separées par une cloison constituée de placards de rangement. Les + : vue mer , grandes chambres, terrasse à l'étage, énorme potentiel, multiples possibilités d'aménagement/ transformation, belles surfaces, très faible taxe foncière **La rentabilité locative net sera calculée de façon personnalisée, en fonction du montant des travaux envisagés par l'acquéreur Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 117 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs ROYER (ID 61282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 903177749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com